Gestisci il condominio.
Non la giornata.
SmartCond riunisce bollette, assemblee, fiscale, acqua e portale condòmino in un'unica piattaforma cloud. Meno fogli Excel, meno scartoffie, più tempo per i tuoi condomìni.
Nessuna carta di credito richiesta. Importa i tuoi condomìni da Excel in pochi minuti.
- 100% italiano
- Conforme GDPR
- AI integrata
- Supporto in italiano
Una piattaforma che fa il lavoro pesante al posto tuo
Moduli — tutto il ciclo di gestione in un’unica app
Lingue del portale condòmino (IT, EN, FR, DE, RO)
Giorni di prova gratuita, senza impegno
Ore risparmiate al mese sulla data entry delle fatture
Dato illustrativoTutto quello che serve per amministrare, in un posto solo
Dalla prima bolletta all’ultimo verbale: i sei pilastri della gestione condominiale, integrati tra loro.
Condomìni
Anagrafiche, immobili, unità, millesimi e proprietari sempre aggiornati e collegati tra loro.
Bollette & rate
Genera i riparti, dividi in rate e tieni sotto controllo pagamenti, saldi e morosità senza calcoli a mano.
Assemblee & voti
Convocazioni, ordine del giorno, presenze e deleghe, con votazioni live calcolate sui millesimi e quorum automatici.
Fiscale
Certificazione Unica, Modello 770, F24 e ritenute d’acconto gestiti dentro la piattaforma, pronti per l’invio.
Acqua & letture
Letture dei contatori, scaglioni tariffari, riparti consumi e interessi di mora calcolati automaticamente.
Portale condòmino
Ogni proprietario accede online a bollette, pagamenti, documenti e comunicazioni — in cinque lingue.
L’intelligenza artificiale che ti toglie il lavoro ripetitivo
Non gadget: strumenti che leggono, rispondono e scrivono al posto tuo, sotto il tuo controllo.
Carica una fattura, l’AI compila il resto
Carica una fattura e l’AI ne estrae fornitore, importi, IVA e date. Niente più digitazione manuale: tu controlli e confermi, il sistema registra.
Un assistente che conosce i tuoi dati
Un assistente sempre disponibile che conosce i tuoi dati e la normativa condominiale. Chiedi un saldo, cerca un condòmino o fatti guidare in un’operazione: risponde e, su conferma, agisce.
Dalle tue note al verbale, in una bozza ordinata
Dalle tue note dell’assemblea l’AI prepara una bozza di verbale ordinata e pronta da rifinire. Risparmi la parte più noiosa e mantieni il controllo editoriale sul testo finale.
“approvato bilancio 32 sì, tetto da rifare preventivo Rossi, prossima assemblea giugno”
Pronto in tre passi
Importa i tuoi dati
Porti dentro condomìni, immobili e anagrafiche da Excel o dai gestionali esistenti. La migrazione è guidata.
Configura e lavora
Imposti millesimi, conti e tariffe una volta sola. Poi gestisci bollette, assemblee e fiscale dal cruscotto.
Coinvolgi i condòmini
Attivi il portale: ogni proprietario vede bollette, documenti e comunicazioni online, riducendo telefonate e mail.
Perché SmartCond, e non i soliti fogli e programmi
Excel, raccoglitori di carta e software degli anni 2000 ti fanno perdere tempo e ti espongono a errori. SmartCond cambia approccio.
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Un’unica fonte di verità, non venti file Excel
I dati di condomìni, bollette, fiscale e acqua sono collegati: aggiorni una volta e tutto resta coerente.
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Calcoli automatici, addio errori a mano
Riparti, rate, scaglioni acqua, quorum e ritenute calcolati dalla piattaforma con precisione contabile.
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Cloud, accessibile ovunque
Niente installazioni né licenze legate a un solo PC: lavori da ufficio, casa o in mobilità, anche da telefono.
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Conformità e sicurezza incluse
GDPR, audit trail di ogni operazione e backup cifrati: la tracciabilità non è un’aggiunta, è di serie.
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I condòmini si servono da soli
Il portale risponde alle domande ricorrenti al posto tuo: meno telefonate, più tempo per il lavoro vero.
- Dati sparsi su Excel e carta
- Calcoli a mano, errori frequenti
- Licenza legata a un solo PC
- Conformità da gestire a parte
- Telefonate continue dei condòmini
- Un’unica base dati collegata
- Calcoli automatici e precisi
- Cloud, da qualsiasi dispositivo
- GDPR e audit trail di serie
- Portale self-service multilingua
Un piano per ogni studio
Prezzi chiari, nessun costo nascosto. Tutti i piani includono 90 giorni di prova gratuita, senza carta di credito.
Starter
Il primo passo verso il digitale.
Prezzo indicativo · confermare a listino
- Fino a 5 condomìni
- 1 utente
- Bollette, assemblee e acqua
- Portale condòmino
Professional
Tutta la potenza, per studi in crescita.
Prezzo indicativo · confermare a listino
- Fino a 25 condomìni · 5 utenti
- AI: OCR, chatbot e verbali
- Fiscale completo (CU, 770, F24)
- Fattura elettronica e banking
Enterprise
Senza limiti, per le strutture più grandi.
Prezzo indicativo · confermare a listino
- Condomìni illimitati · 20 utenti
- Analisi e reportistica avanzate
- Account manager dedicato
- Supporto prioritario
Tutto quello che ti stai chiedendo
No. La prova gratuita dura 90 giorni e non richiede alcun dato di pagamento. Decidi se proseguire solo alla fine.
Sì. SmartCond importa anagrafiche, immobili e dati da file Excel e da diversi gestionali condominiali. La procedura è guidata e ti assistiamo nella migrazione.
Sì. SmartCond è conforme al GDPR, registra ogni operazione in un audit trail e produce backup cifrati. Sono inclusi i registri dei trattamenti (art. 30) e la gestione delle violazioni di dati.
Sì. Ogni proprietario ha un portale dedicato — in cinque lingue — dove consulta bollette, pagamenti, documenti e comunicazioni e invia richieste di manutenzione.
No. SmartCond è in cloud: si usa dal browser, su computer, tablet e smartphone. È anche installabile come app (PWA).
Sì. Sono integrati Certificazione Unica, Modello 770, F24 e ritenute d’acconto, oltre alla fatturazione elettronica e alla riconciliazione bancaria.
Smetti di rincorrere la giornata.
Prova SmartCond gratis per 90 giorni. Nessuna carta di credito, nessun vincolo. Ti aiutiamo noi a importare i tuoi condomìni.
Senza carta di credito · Nessun vincolo · Importazione dati assistita