SmartCond SmartCond
Oltre 500 amministratori hanno scelto SmartCond

Basta Excel e fogli volanti. Digitalizza il tuo studio.

La tua gestione, evoluta.

Contabilita, bollettazione, assemblee, portale condomini e AI integrata. Zero installazioni, zero complessita. Operativo in 5 minuti.

Nessuna carta richiesta Setup in 5 minuti Supporto italiano dedicato

La scelta di centinaia di amministratori in tutta Italia

500+
Amministratori attivi
12000+
Condomini gestiti
99.5%
Uptime garantito
4.8
Valutazione media
GDPR Compliant
SSL Encrypted
ISO 27001
Server EU

Integrato con

Agenzia Entrate
SDI
Stripe
PEC
SEPA
Gecomax
Danea
Tesseract OCR
Il confronto

Quanto tempo risparmi con SmartCond?

Ecco cosa cambia per gli amministratori che passano a SmartCond.

Attivita
Prima
Con SmartCond
Bollettazione trimestrale
2 giorni
2 ore
Inserimento fatture fornitori
15 min/fattura
30 sec (OCR)
Generazione CU e 770
1 settimana
1 click
Risposte ai condomini
20+ telefonate/giorno
Portale self-service

In media, i nostri clienti risparmiano 15+ ore a settimana sulle attivita amministrative.

Inizia a Risparmiare Tempo
Funzionalita

Tutto cio che ti serve, in un'unica piattaforma

Otto moduli integrati progettati per coprire ogni aspetto della gestione condominiale moderna.

Fogli Excel sparsi e dati persi?

Gestione Condomini

Anagrafica completa, millesimi, tabelle di riparto e unita immobiliari centralizzate in un unico pannello intuitivo.

Errori nei bilanci e riparti?

Contabilita Automatica

Bilanci preventivi e consuntivi, movimenti contabili, F24, ritenute e CU generati automaticamente senza errori.

Troppe telefonate dai condomini?

Portale Condomini

Area riservata per i condomini: bollette, documenti, pagamenti online e segnalazioni manutenzione 24/7.

Riconciliazione manuale delle fatture?

Fatturazione Elettronica

Invio e ricezione fatture SDI integrato, riconciliazione automatica e archiviazione a norma di legge.

Ore perse a copiare dati dalle fatture?

AI e OCR Intelligente

Riconoscimento automatico fatture, categorizzazione spese AI-powered e risposte intelligenti alle comunicazioni.

Conguagli acqua complessi e lenti?

Gestione Acqua

Bollettazione a 5 scaglioni, letture contatori digitali, conguagli automatici e ripartizione consumi precisa.

Verbali manuali e quorum incerti?

Assemblee Online

Convocazione automatica, gestione presenze e deleghe, calcolo quorum e verbali assistiti da intelligenza artificiale.

Scadenze fiscali dimenticate?

Report e Fiscale

Dashboard KPI in tempo reale, analisi morosita, Modello 770, Quadro AC e report personalizzabili per ogni esigenza.

Come Funziona

Operativo in tre semplici passi

Dalla registrazione alla piena operativita in meno di un'ora. Nessuna installazione richiesta.

01

Registrati gratuitamente

Crea il tuo account in meno di un minuto. Nessuna carta di credito richiesta, accesso immediato a tutte le funzionalita.

1 min
02

Importa i tuoi dati

Importa i dati dei tuoi condomini da Excel, Gecomax o Danea. Il nostro team ti supporta in ogni fase della migrazione.

< 1 ora
03

Gestisci tutto da qui

Contabilita, assemblee, comunicazioni, fiscale e scadenze: tutto da un unica piattaforma cloud accessibile ovunque.

Sempre
Inizia Ora -- E Gratuito

Nessuna carta di credito richiesta

Intelligenza Artificiale

L'AI che lavora per te,
ogni giorno

SmartCond integra intelligenza artificiale avanzata per automatizzare le attivita ripetitive e farti risparmiare ore di lavoro ogni settimana.

  • OCR fatture -- Riconoscimento automatico di importi, fornitori e dati fiscali
  • Risposte AI -- Generazione intelligente di risposte alle comunicazioni
  • Verbali assistiti -- Stesura automatica dei verbali di assemblea
  • Chatbot integrato -- Assistente AI per te e per i tuoi condomini
AI OCR in azione
Elaborazione in corso...
Fornitore riconosciuto
Enel Energia S.p.A.
Importo
EUR 2.456,78
Categoria suggerita
Utenze - Energia elettrica
Confidenza: 98.5% -- Pronto per la registrazione
Portale Condomino
Rata Gennaio 2026 Pagata
Rata Febbraio 2026 In scadenza
Manutenzione ascensore In corso
Paga online in sicurezza
Portale Condomini

Trasparenza totale,
meno telefonate

I tuoi condomini accedono in autonomia a bollette, documenti e stato lavori. Tu risparmi tempo, loro guadagnano trasparenza.

  • Bollette online -- Consultazione e pagamento digitale 24/7
  • Segnalazioni -- Invio richieste manutenzione con foto e tracking
  • Documenti -- Accesso a verbali, bilanci e comunicazioni
  • Multi-lingua -- Portale disponibile in 5 lingue
100% Italiano

Progettato per la
normativa italiana

SmartCond e costruito specificamente per il mercato italiano: fatturazione elettronica SDI, adempimenti fiscali, normativa condominiale e supporto dedicato in lingua.

  • Fattura SDI -- Invio/ricezione fatture elettroniche integrato
  • Adempimenti -- CU, Modello 770, Quadro AC, F24 automatizzati
  • Supporto italiano -- Team dedicato, risposta entro 4 ore lavorative
GDPR
Conforme al 100%
SDI
Integrazione nativa
Supporto IT
Team italiano
Fiscale
CU, 770, F24
Prezzi

Scegli il piano giusto per te

Prezzi trasparenti, senza costi nascosti. Tutti i piani includono aggiornamenti gratuiti, backup automatici e prova gratis 30 giorni.

Mensile Annuale Risparmia 20%

2 mesi gratis su tutti i piani!

Starter

Per amministratori indipendenti

EUR 9/mese

EUR 7 /mese

Fatturato annualmente -- 2 mesi gratis!

  • Fino a 5 condomini
  • 1 utente
  • Contabilita completa
  • Anagrafica e millesimi
  • Dashboard e report base
  • Supporto email
Inizia Gratis
Piu Popolare

Professional

Per studi di amministrazione

EUR 29/mese

EUR 24 /mese

Fatturato annualmente -- 2 mesi gratis!

  • Fino a 25 condomini
  • 5 utenti con ruoli
  • AI + OCR documenti
  • Fatturazione elettronica SDI
  • Portale condomino
  • Notifiche email e PEC
  • Gestione morosita
  • Supporto prioritario
Prova Gratuita

Enterprise

Per grandi studi e gruppi

EUR 59/mese

EUR 49 /mese

Fatturato annualmente -- 2 mesi gratis!

  • Condomini illimitati
  • 20 utenti con ruoli
  • Tutte le funzionalita Professional
  • API dedicate
  • White-label personalizzabile
  • Account manager dedicato
  • SLA garantito 99.5%
  • Formazione on-site
Contattaci
Soddisfatti o rimborsati entro 14 giorni
Offerta lancio: primi 3 mesi a prezzo ridotto su tutti i piani
Testimonianze

La fiducia dei professionisti

Amministratori condominiali di tutta Italia stanno modernizzando la loro gestione con SmartCond.

Tempo risparmiato: 75%

"Da quando usiamo SmartCond, la bollettazione che prima richiedeva due giorni ora si completa in poche ore. La riconciliazione bancaria automatica ha eliminato gli errori manuali e i condomini apprezzano la trasparenza del portale online."

MA
Marco A.
Studio amministrativo, Milano
Condomini gestiti: 3x

"Come amministratore freelance, il tempo e la mia risorsa piu preziosa. SmartCond mi ha permesso di triplicare il numero di condomini gestiti senza assumere collaboratori. L'OCR delle fatture e la gestione fiscale automatizzata sono incredibili."

LB
Laura B.
Amministratore freelance, Roma
Telefonate: -80%

"Il portale condominiale ha rivoluzionato il rapporto con i nostri condomini. Le richieste telefoniche sono diminuite dell'80% perche ora tutti possono consultare bollette, documenti e stato delle manutenzioni direttamente online."

GR
Giuseppe R.
Studio associato, Napoli

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Prova Gratis -- Senza Rischi
Domande Frequenti

Hai delle domande?

Ecco le risposte alle domande piu comuni. Non trovi la tua? .

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Telefono
+39 080 123 4567
Lun-Ven 9:00-18:00
Email
info@smartcond.it
Risposta entro 4 ore lavorative
Sede
Bari, Puglia - Italia

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  • Presentazione completa della piattaforma
  • Analisi delle tue esigenze specifiche
  • Piano di migrazione personalizzato
  • Accesso trial 30 giorni gratuito

Offerta limitata: le prime 50 demo di questo mese includono 3 mesi di piano Professional gratuito.

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